La quarta superfície comercial que el grup Bonpreu obrirà a Terrassa serà un edifici intel·ligent. El supermercat que projecta a la carretera de Matadepera, a tocar de la rotonda del Club Egara, serà una construcció singular pel seu emplaçament, al costat de la zona agrícola del nord de Terrassa i en un entorn de preparc, i per la seva aposta per la sostenibilitat.
El nou supermercat Bonpreu tindrà una superfície de venda de 799,50 metres quadrats, una benzinera EsclatOil amb zona de rentatge de vehicles i un minimercat.
El projecte, dissenyat pel despatx d’arquitectura terrassenc Darq, tindrà una configuració volumètrica particular, allunyada de la tradicional caixa compacta dels supermercats.
El disseny de l’immoble té present la proximitat de la natura i del sector del Pla del Bon Aire residencial, configurat per cases unifamiliars, i aposta per un perfil de la volumetria desigual, mimetitzant-se amb l’entorn.”Hem jugat amb el verd corporatiu i amb els grisos i marrons verdosos, per integrar l’edifici”, comenta Josep Castany, cap de relacions externes del grup Bonpreu.
El nou supermercat serà un edifici intel·ligent. Busca “el màxim aïllament” per reduir els consums i aplica la domòtica per a una gestió sostenible dels consums. Amb un sistema de sensors distribuïts per l’edifici, el supermercat regularà constantment la il·luminació. En funció de la llum que entri a través dels lluernaris de la teulada, augmentarà o disminuirà la intensitat de la llum artificial.
El mateix sistema permetrà regular la climatització en funció de la temperatura de cada moment, tant a l’estiu com a l’hivern, i també les neveres i la central de fred de l’establiment. La domòtica comportarà “un estalvi en el consum elèctric entre el 20 i el 25% –comenta Josep Castany–. Busquem la mínima despesa energètica. Per això instal·larem també plaques solars a la teulada, que generaran entre 70 i 80 quilowatts i que permetran alimentar el 30% del consum de l’establiment”.
El complex incorporarà fotovoltaiques al supermercat, al minimercat i a la marquesina de l’estació de servei. S’ha aprofitat tota la superfície de coberta disponible per assolir el màxim rang d’autoconsum.
Clients de Terrassa i Matadepera
L’estudi de mercat de l’empresa calcula que el nou supermercat de la carretera BV-1221 (també nomenada carretera de Talamanca) tindrà una afluència mitjana diària al voltant dels mil clients, que seran 1.200 els dissabtes. Els promotors preveuen que un 50% dels vehicles que accediran al complex ho faran des de Terrassa i un 50% des de Matadepera, la majoria des del nucli urbà i un 15% a través de la BV-1275.
El projecte de Darq fa un tractament especial dels espais externs del supermercat. La benzinera deixa enrere el model de platja grisa pavimentada, i aposta per un paviment empedrat, amb vegetació i plantes autòctones.
La zona exterior de l’edifici estarà totalment naturalitzada i incorporarà un sistema de recollida d’aigües de pluja, tant a l’aparcament, com a la coberta de l’edifici. “Aquestes aigües permetran alimentar el rec i la neteja dels espais exteriors”, comenta el cap de relacions externes del grup promotor.
“El nou supermercat continua en la línia de domotització dels nostres darrers establiments –explica Castany–. A Terrassa, la peculiaritat del nou supermercat és que serà un edifici completament integrat al seu entorn. La participació de Darq ens ha ajudat molt a tenir un supermercat eco-eficient, combinat amb un tractament sostenible dels espais exteriors. Bonpreu busca que els seus establiments siguin sostenibles a llarg termini”.
El supermercat obrirà el 2024
Els promotors confien a estrenar el nou supermercat de la carretera de Matadepera durant el darrer trimestre del 2024. La tramitació urbanística, en la qual ha portat la part jurídica el despatx local Badia Advocats, està enllestida. Divendres la junta de govern de l’Ajuntament de Terrassa va aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació. Ara, el grup espera tenir els permisos d’obres aviat per començar. “Quan els tinguem, de seguida ens hi posarem”, diuen. Si tot va com s’espera, durant el primer trimestre del 2024 podrien començar els treballs d’urbanització i l’edificació del supermercat. El complex necessitarà entre vuit i nou mesos per estar enllestit.
La urbanització del nou complex comercial comporta l’ordenació del seu entorn: ha d’acabar la construcció del carrer de Concepció Camí Soler, fer el nou carrer de Josep Coll i la continuació de carrer d’Antoni Badrinas. En total, el sector ocupa una superfície d’11.644 metres quadrats.
Segons el projecte bàsic executiu d’urbanització, el pressupost del nou supermercat Bonpreu supera el milió d’euros.
“Amb el nou establiment –comenten des del grup Bonpreu–, volem donar servei als clients de Terrassa, especialment del nord de la ciutat, i també als de Matadepera. El supermercat ha de ser un punt de connexió entre els dos municipis”.
Actualment, el grup Bonpreu disposa de tres establiments a la ciutat de Terrassa, on sempre ha apostat per a donar una segona vida a edificis emblemàtics en desús.
L’hipermercat Esclat de l’avinguda de Josep Tarradellas, a la seu de l’antiga fàbrica Agut, va ser el primer establiment de la cadena catalana a Terrassa. Avui és un dels establiments amb millor facturació del grup. La botiga va obrir el setembre del 2015. Posteriorment, va aixecar persianes el supermercat Bonpreu del carrer del Portal Nou, que ocupa l’edifici de l’antiga Caixa Terrassa.
La tercera superfície comercial a la ciutat és el supermercat Bonpreu situat a l’edifici del Saló Imperial, a la carretera de Matadepera. “Terrassa és una de les grans ciutats de Catalunya, una plaça on tenim molt bons clients i molt fidels. Ens hem sentit molt ben acollits”. El grup té a Terrassa una de les places d’innovació comercial, A l’Esclat de Josep Tarradellas, el grup ha implantat les modalitats de compra en línia amb punt de recollida i de repartiment a domicili”.
