La junta de Govern ha aprovat definitivament el pla d’urbanització de la promotora AEDAS Homes a la pastilla de 4.690 metres quadrats situada als carrers de Roig Ventura, Tarragona i Doctor Ferran, al barri de Sant Pere Nord. El solar, situat al sud de l’església de Sant Pau, inclou l’edificació de 39 habitatges i la cessió d’un tram de la finca per ampliar un espai públic ja existent, la plaça de la Constitució.
Superat el tràmit d’aprovació definitiva, AEDAS Homes té via lliure per a començar a edificar els habitatges i completar l’ampliació de la plaça, que passarà a tenir una superfície global de 3.400 metres quadrats, segons fons municipals.
Durant anys, el solar subjecte a transformació urbanística ha estat un espai degradat, ple de vegetació i brutícia. Ara, la voluntat de la promotora de desenvolupar el sector permet albirar l’ampliació de la zona verda.
L’administració municipal ha fet públic el projecte del nou espai verd, que serà “una solució de continuïtat amb la plaça de la Constitució adjacent”. Tindrà 160 metres quadrats de jocs infantils.
El projecte contempla l’eliminació de part de la calçada de la confluència dels carrers de Tarragona amb Roig Ventura per adaptar-la a la nova ordenació urbanística. La part que dóna al carrer de Roig Ventura disposarà d’un parterre amb escorça de pi i acàcies, i a la zona verda interior de la plaça hi haurà un llit de gespa rústica. Està prevista la plantació de roures, alzines, auró negre i tipuanes.
L’ampliació, el 2025
La previsió és que les obres d’urbanització i d’edificació dels nous habitatges comencin aquest 2023 i tinguin una durada de 18 mesos. Després la promotora urbanitzarà el sòl públic i el cedirà al municipi. L’adequació de la nova zona verda necessitarà uns tres mesos de treballs.
Durant la intervenció es desmantellarà del mural provisional pintat al mur nord l’octubre de 2021.
Fa mesos que AEDAS Homes va començar la comercialització dels 39 habitatges que projecta a Sant Pere Nord. És un edifici de tres escales al número 107 del carrer de Roig Ventura, amb 76 places d’aparcament -en dues plantes subterrànies- i 7 trasters. La promotora ha posat a la venda els habitatges amb preus a partir de 184.000 euros.
Els primers moviments al solar dels carrers de Tarragona, Roig Ventura i Doctor Ferran es van veure l’any 2021. AEDAS Homes era ja la propietària definitiva del solar, que havia passat per diverses mans. Durant el temps d’espera, l’associació de veïns de Sant Pere Nord havia demanat que el solar es pogués utilitzar com a aparcament provisional.
