La junta de govern va aprovar ahir inicialment el projecte d’urbanització del carrer de Sant Pere, a l’alçada dels números 23 i 25, presentat per l’empresa AMPU 2 Inversions, S.L. El projecte detalla les obres que cal fer per obrir el nou vial per a vianants que permetrà connectar el carrer de Sant Pere amb el passatge de Tete Montoliu. La transformació, que comportarà una ampliació de l’illa de vianants, es desenvoluparà en un termini de sis mesos.
El pressupost de les obres és 533.317,57 euros. La creació d’aquest nou vial contribuirà a millorar la xarxa viària i la connectivitat amb els equipaments que hi ha al voltant del passatge de Tete Montoliu, com el Teatre Alegria, la Nova Jazz Cava, la plaça de l’Ajuntament, la plaça Didó, l’Institut del Teatre, la Sala Muncunill, o el mateix edifici de l’Ajuntament.
Els números 23 i 23 del carrer de Sant Pere s’enderrocaran per obrir el nou carrer per a vianants que connecarà amb Tete Montoliu /Nebridi Aróztegui
Les obres consistiran a enderrocar els dos edificis, als números 23 i 25, que ja estan molt degradats, i a fer els treballs d’urbanització (explanar terres, pavimentar vials i espais públics), així com col·locar mobiliari urbà, plantar arbrat, fer noves xarxes de serveis de sanejament, abastament d’aigües, d’enllumenat públic, d’electricitat (baixa tensió) i d’una nova xarxa de reg.
El desnivell que hi haurà entre el carrer de Sant Pere i el passatge de Tete Montoliu es resoldrà amb la construcció d’una escala i un ascensor. La finca del carrer de Sant Pere, 25, que ara s’enderrocarà, té una alçada màxima de planta baixa més 3. Mentre que la de Sant Pere, 23, és un immoble de planta baixa més 2. L’àmbit total té una superfície de 949 metres quadrats.
El Ple de febrer de 2021 va aprovar provisionalment la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) en l’àmbit del carrer de Sant Pere, 23-25.
La proposta de modificació puntual del POUM pretén mantenir l’objectiu fonamental d’interès públic d’aquest pla, donar continuïtat al carrer de la Palla, obrint el pas pel carrer de Sant Pere fins al passatge de Tete Montoliu, i generant noves mobilitats. També busca millorar la connectivitat de la xarxa de carrers del centre històric.
Quan s’executi el projecte, el passatge de Tete Montoliu comptarà amb una edificació, però no ja de planta baixa, sinó de planta baixa més 1. D’aquesta manera s’afavoreix l’accés dels veïns per aquest vial. L’alçada d’aquest cos s’ha cenyit a l’amplada del passatge i s’ha previst que la primera planta reculi 2,20 metres per potenciar una sensació de major amplitud. El projecte reduirà l’excessiu sostre d’ús comercial previst al PMU de 2010 i augmentarà el d’habitatge, que es tradueix en un increment del sostre màxim en 1.823 metres quadrats, a diferència dels 1.470 metres quadrats previst en el Pla de Millora i en el POUM. D’aquesta manera, es fa compatible l’ús d’habitatge, salvaguardant la façana comercial.
Aquest hivern es farà l’aprovació definitiva d’aquesta modificació puntual del POUM. Serà a partir de llavors quan el projecte, d’iniciativa privada, pugui tirar endavant.
