El Govern de la Generalitat de Catalunya treballa en la regulació de l’activitat dels professionals que es dediquen a l’administració de finques a través de l’elaboració d’un decret que tindrà com a objectiu és adequar l’activitat d’aquest sector al qual estableixen la Llei del dret a l’habitatge i el Codi civil català, per oferir una major protecció als usuaris.
Aquest Decret que està en marxa al Departament de Drets Socials, haurà de regular els requisits legals i reglamentaris necessaris per garantir el desenvolupament de les funcions d’aquests professionals i millorar el grau de coneixement que els consumidors tenen sobre la capacitació i qualitat dels professionals. També és una finalitat que l’Administració disposi de la capacitat necessària per a garantir el bon funcionament dels serveis i l’atenció que reben els usuaris i que els professionals puguin, treballar en lliure competència lícita i de conformitat amb la legislació vigent.
En aquests moments, a Catalunya hi ha més de tres mil professionals que estan exercint com a administradors de finques, que gestionen més del 80% del parc immobiliari del territori. Per aquest motiu, un desenvolupament adequat de les seves funcions afecta gran part de la població.
És especialment important, doncs, que tots els agents que intervenen amb un paper rellevant en tota aquesta gestió tinguin una formació convenient que suposi les màximes garanties jurídiques als consumidors, fet que permetrà que gaudeixin d’una absoluta transparència el sector immobiliari. Tot plegat, a més, atorgarà als titulars dels immobles moltes més garanties.
Combatre l’intrusisme
Amb aquest Decret, també, es combatrà l’intrusisme en el sector. Arran de la crisi econòmica que s’ha viscut en els darrers temps, s’ha detectat l’aparició d’operadors immobiliaris que, aprofitant un cert buit legal en la regulació del sector, han obert negocis sense especificar si qui està oferint aquest servei hi ha accedit de conformitat amb la regulació corresponent i amb la formació i titulació necessària. La Llei 18/2007, preveu que, per exercir la seva activitat, han de tenir la capacitat professional requerida i han de complir les condicions legals i reglamentàries exigibles.
