Bernat Navarro, delegat del Cateb al Vallès Occidental
La Llei d’acompanyament dels pressupostos de la Generalitat de Catalunya ha portat una molt bona notícia per al sector de l’edificació, com és una modificació del text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya.
Estableix que serà la Generalitat qui habilitarà els col·legis professionals i les altres Entitats Col·laboradores de l’Administració (ECA) per actuar arreu de Catalunya, no com fins ara, que calia arribar a acords puntuals amb cada municipi. Uns acords gens senzills, ja que, fins ara, cada ajuntament interessat a homologar un tercer per revisar els projectes presentats per obtenir una llicència d’obres havia d’aprovar la seva pròpia regulació d’habilitació i funcionament de les ECA.
La mesura ha estat negociada amb el Departament de Territori de la Generalitat pel Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya, el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, el Col·legi d’Enginyers Industrials i el Consell de Col·legis d’Enginyers Graduats i Enginyers Tècnics Industrials de Catalunya, amb el suport de l’administració local a través de l’Associació Catalana de Municipis. La modificació ha de comportar una reducció dels temps d’espera a l’hora d’aconseguir les llicències d’obres, que en alguns municipis podia arribar a ser de fins a dos anys.
A efectes pràctics, el que suposa és que col·legis professionals, com el de l’Arquitectura Tècnica, poden redactar informes d’idoneïtat tècnica previs a la sol·licitud de la llicència o comunicat d’obres a un ajuntament. Aquest informe constata que el projecte per al qual es demana la llicència compleix amb tots els requisits establerts al Codi Tècnic de l’Edificació i les normatives d’accessibilitat, habitabilitat, ordenances municipals, antiincendis i la resta de normatives que siguin d’aplicació. D’aquesta manera, la responsabilitat jurídica de l’informe recau sobre qui l’hagi redactat i se’n deslliura els tècnics municipals que han de signar les llicències, al mateix temps que se’ls allibera de bona part del seu excés de feina i, per tant, es descongestionen els serveis. Així, se supera un dels principals entrebancs amb què es trobaven fins ara els constructors i els promotors a l’hora de tirar endavant els seus projectes.
La modificació es va aprovar el 10 de març i va entrar en vigor el 18 del mateix mes. Actualment, els quatre col·legis i consells estan negociant amb el Govern de la Generalitat el desenvolupament reglamentari de la modificació del text refós, a fi d’aprovar aviat el decret de regulació de les entitats habilitades en l’àmbit urbanístic.
La modificació del text refós també comportarà una estandardització dels processos seguits a hores d’ara per atorgar llicències a partir d’uns models de projecte molt més homogenis i normativitzats, de forma que es puguin treballar amb un programari comú i avançar de forma significativa en la digitalització del sector de la construcció, fins a arribar a disposar, en un termini mitjà de temps, d’una plataforma informàtica única de tramitació de llicències a Catalunya.
