Bernat Navarro, delegat del Col·legi d’Arquitectes Tècnics de Barcelona al Vallès Occidental
L’edificació catalana s’enfronta al repte més important de les darreres dècades: la rehabilitació energètica de 65.000 habitatges des d’avui fins al 2026.
Per assolir-ho, disposem d’un instrument únic, com són els 480 milions d’euros que Catalunya rebrà per a aquest fi provinents dels fons Next Generation que la Unió Europea ha posat en marxa per revitalitzar l’economia del continent i superar la crisi econòmica generada per la pandèmia. Unes ajudes que representen una activitat econòmica superior als 1.200 milions d’euros, que beneficiaran, principalment, petites i mitjanes empreses, treballadors autònoms i tallers locals.
Però els principals beneficiaris seran aquells propietaris d’habitatges que decideixin adequar-los ambientalment, ja que les subvencions previstes poden arribar a ser del 40% del cost de la rehabilitació, amb un topall màxim de 6.300 euros per habitatge, sempre que s’acrediti una reducció del 30% en el consum energètic de l’edifici un cop acabades les obres.
Ens trobem, per tant, davant d’una oportunitat única de millorar el nostre parc d’habitatges per fer-lo ambientalment sostenible i, ensems, generar llocs de treball. Per poder-la aprofitar, s’han posat en funcionament les Oficines Tècniques de Rehabilitació per divulgar la importància d’aquests fons i facilitar-ne l’accés assessorant i acompanyant la ciutadania i posant al seu abast professionals i tècnics que ajudin a aconseguir l’èxit en les millores que s’emprenguin als habitatges. El primer pas no tindrà cap cost per a les comunitats de veïns interessades en la millora energètica del seu edifici, perquè tant el llibre de l’edifici com el projecte de rehabilitació serà totalment gratuït.
A les Oficines Tècniques de Rehabilitació també es podrà obtenir informació relativa als crèdits específics per a comunitats de veïns que emprenguin la millora energètica dels seus habitatges a tornar en un període de 10 a 15 anys, amb uns tipus d’interès baixos i amb període de carència que garanteix que no es començaran a pagar fins que les obres estiguin enllestides i els veïns ja comencin a gaudir de l’estalvi en la factura energètica que els proporcionarà la millora de la seva llar.
Les ajudes de la Unió Europea a la rehabilitació passaran de llarg si no les aprofitem. La primera convocatòria d’aquestes subvencions, en què està previst repartir el 70% del total, es tancarà el 31 de desembre d’enguany. Tots els fons assignats a Catalunya que no s’hagin invertit quan acabi el 2022 es destinaran a altres comunitats autònomes més eficaces a l’hora de repartir-los. La segona fase, en què es repartirà el 30% restant de les aportacions europees, finalitzarà el 31 de desembre del 2023. A més, totes les obres que hagin sol·licitat la subvenció hauran d’estar totalment acabades el juny del 2026 per poder-la fer efectiva.
Hem d’aprofitar aquesta oportunitat única de millorar la nostra qualitat de vida, al mateix temps que contribuïm a llegar un planeta més saludable a les generacions futures.
