El gegant de la distribució Amazon preveu instal·lar un nou centre logístic a Rubí que comptarà amb una plantilla de 300 treballadors, segons va avançar ahir TV3. Aquest serà el vuitè centre a Catalunya, el tercer al Vallès Occidental després dels de Castellbisbal i Barberà del Vallès. Amb la nova inversió d’Amazon a Catalunya, la companyia nord-americana augmenta la seva capil·laritat al territori i s’instal·larà a partir del mes de setembre en un nou centre logístic a Rubí. Ho farà en una parcel·la d’uns 25.000 metres quadrats de superfície, on s’està construint un centre de 10.000 metres quadrats, molt semblant al que ja té la companyia a la Zona Franca.
Amazon estarà en règim de lloguer en una nau propietat de l’operadora Segro, que ha contractat Cafisa per a la seva construcció. L’objectiu d’aquest nou centre és entregar més ràpidament els paquets a les rodalies de Barcelona, en la tipologia de paquets “Prime Now”, els que es lliuren en menys de dues hores. Ara mateix, això és possible a moltes parts de Barcelona, però no a la zona del Vallès. I és que el centre de Martorelles, també propietat de Segro, només té 8.000 metres quadrats destinats a aquests enviaments ràpids. En canvi, aquest nou centre de Rubí s’ocuparà íntegrament a aquesta activitat, igual que fa el de la Zona Franca.
El mercat a Catalunya
El mercat logístic català va contractar 594.000 metres quadrats en 2019, la qual cosa suposa un 10,7% menys que l’any anterior, segons dades de la consultora immobiliària Savills Aguirre Newman. Aquesta caiguda es deu a un menor nombre d’operacions per sobre dels 20.000 metres quadrats, que van marcar rècords durant 2018, i a una escassetat de productes ajustada a les necessitats de la demanda, va informar aquesta consultora
En l’últim trimestre, l’absorció de superfície logística va ser de 125.216 metres quadrats, enfront dels 172.337 metres quadrats del mateix període de l’any anterior, encara que entre octubre i desembre es van tancar 13 operacions, enfront de les 11 del mateix trimestre d’un any abans, principalment impulsades pel sector e-commerce i el farmacèutic. La directora del departament d’Industrial i Logística de Savills Aguirre Newman, Gloria Valverde, va afirmar que, malgrat la reculada en els nivells d’absorció, el volum de contractació aconseguit a Catalunya en 2019 es va mantenir en uns nivells elevats: “S’han tornat a registrar unes dades molt positives”. La dinàmica del mercat el 2019 ha estat condicionada per una taxa de disponibilitat de naus logístiques molt baixa i a una oferta de producte que, per la seva superfície o ubicació, no s’adequava a les necessitats de la demanda. Quant als projectes clau en mà, que es caracteritzen per comportar una major permanència per part de l’operador en l’actiu o per unes rendes més elevades, segueixen a l’alça. El preu més alt per a una nau logística tipus es va situar en l’àrea del Port.
