La compravenda d’habitatge es va situar en 46.015 transaccions al juliol, la qual cosa suposa una caiguda interanual del 20,8%, que s’accentua fins al 23,2% en la sèrie corregida d’estacionalitat, després de l’entrada en vigor de la nova llei hipotecària el passat 16 de juny.
Per tipus d’habitatge, la venda de pisos va mostrar una reducció interanual del 21,6% (-23,4% en la sèrie corregida per estacionalitat) i els habitatges unifamiliars van caure un 17,5%, al mateix temps que la de pisos de preu lliure va caure un 22%, segons el Consell General del Notariat.
Aquesta caiguda de les transaccions de pisos lliures es va deure tanta a la caiguda dels nous (-33,1%) com a la dels de segona mà (-20,7%).En termes de preu faig una mitjana de, el metre quadrat dels habitatges comprats al juliol va aconseguir els 1.453 euros, reflectint així una baixada de l’1% interanual, que es va deure exclusivament al descens del preu per metre quadrat dels pisos (-1,4% interanual), ja que els habitatges unifamiliars van veure augmentar el seu preu mitjà per metre quadrat un 2,3%.
segona mà
Per part seva, el preu per metre quadrat dels pisos de preu lliure es va reduir un 1,7% en el setè mes de l’any. Dins d’aquests, el preu del dels de segona mà es va situar en els 1.601 euros (-0,3% interanual) i el dels pisos nous en 2.046 euros (-7,9% interanual).
Així mateix, la compravenda d’altres immobles es va situar al juliol en 11.404 operacions (-23,6% interanual), de les quals un 39,5% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d’aquestes transaccions es va situar en 241 euros, amb un avanç del 10,4% en taxa interanual.
D’altra banda, el nombre de nous préstecs hipotecaris realitzats al juliol va ser de 26.931, la qual cosa suposa una caiguda del 29% interanual (-31,9% en la sèrie corregida d’estacionalitat). La quantia mitjana d’aquests préstecs va ser de 220.023 euros, reflectint així un increment del 10,4% interanual.
Per part seva, els préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’un immoble van caure durant el passat mes de juliol un 23,5% interanual (un total de 22.306 préstecs a Espanya), degut tant a la caiguda en la concessió de préstecs per a l’adquisició d’un habitatge (-23,2% interanual) com al descens dels préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’altres immobles (-27,6% interanual).
