La Comissió Informativa de Territori i Sostenibilitat, que se celebrarà el proper dilluns, votarà elevar al Ple ordinari d’abril l’acord per sol·licitar a la Generalitat que inicii la modificació del Pla director urbanístic de les àrees residencials estratègiques de l’àmbit del Vallès Occidental. La finalitat és impulsar una nova ordenació per a l’Àrea Residencial Estratègica (ARE) de la Porta Sud, que la faci viable a nivell tècnic i econòmic, desvinculant-la de la planificació i execució de les grans infraestructures de l’entorn. Aquesta proposta és fruit dels treballs previs realitzats amb el Departament de Territori de la Generalitat i amb l’Institut Català del Sòl (Incasòl).
És l’única ARE de Terrassa que figura al Pla director urbanístic de les àrees residencials estratègiques de l’àmbit del Vallès Occidental
L’ARE de la Porta Sud està situada al sud de la ciutat, entre els barris del Segle XX i la Cogullada, i es va dissenyar l’any 2009 com una de les portes d’accés a la ciutat. Suposava un creixement de la trama urbana que anava acompanyat d’una reordenació de les infraestructures viàries, ferroviàries i hidràuliques que el travessen.
La nova àrea residencial es desvincula del nus de comunicacions projectat a les autopistes, agilitzant d’aquesta manera la seva execució
Ara, 14 anys després i, d’acord amb les necessitats actuals i futures de la ciutat, l’Ajuntament vol redefinir-lo, tot mantenint l’ús residencial d’habitatge, però potenciant l’ampliació de la superfície d’espais lliures, millorant la connectivitat amb el barri del Segle XX, definint una xarxa viària d’accés a la ciutat que faciliti una mobilitat més sostenible i apostant per la renaturalització de la riera del Palau.
Una superfície de 173.816 m2
La Generalitat va impulsar les ARE a partir de l’any 2007 en diferents municipis de Catalunya, ubicant-les en zones ben comunicades i amb els serveis necessaris, per tal de facilitar la construcció d’habitatges, la meitat dels quals, com a mínim, havien de ser de protecció. Les ARE es desenvolupaven a través de Plans Directors Urbanístics, promoguts pel departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya, prèvia consulta als ajuntaments del document d’objectius i propòsits generals. A Terrassa es va escollir l’ARE Porta Sud, amb una superfície de 173.816 m2 que preveia la construcció de prop d’un miler d’habitatges.
