El municipi comptarà amb una nova promoció d’habitatge de cara al 2023, contemplada en un conveni de col·laboració entre la Generalitat de Catalunya i l’Ajuntament de Rubí. Es tracta de la construcció de 24 pisos de lloguer al carrer de Marconi, dins del sector de Can Sant Joan, en una parcel·la de 740 metres quadrats orientada nord-sud.
La parcel·la pertany a l’Institut Català del Sòl, INCASÒL, que ha desenvolupat un programa d’habitatge de lloguer assequible a Rubí, i des del 2017 una promoció d’habitatges públics a altres municipis del territori català. El disseny va ser escollit entre els participants al “Concurs de selecció d’equips per a la redacció del projecte i direcció de les obres de construcció”. Les obres, que es es basen en un projecte de l’equip d’arquitectes Ravetllat arquitectura, SLP, s’han adjudicat a l’empresa Nerco Infraestructuras. El procés de construcció ja ha començat i compta amb un pressupost de 2,7 milions d’euros i un termini d’execució de 20 mesos.
L’edifici consta d’una planta soterrani, planta baixa i 3 plantes pis. En la planta soterrani s’ocupa la totalitat de la parcel·la, mentre que en plantes baixa i pis es recula de la parcel·la contigua, amb una profunditat edificable de 14 metres. Els 24 habitatges, amb un mínim de 50 metres quadrats útils, seran de 2 habitacions dobles, a excepció de l’habitatge adaptat que només en tindrà una. La cuina serà semi-oberta, bany complet i la zona de rentat independent, a més de poder disposar d’una plaça d’aparcament al soterrani.
Es tracta d’un edifici rectangular amb un sol nucli de comunicacions i accés a l’habitatge mitjançant una passera exterior. La disposició dels habitatges n’afavoreix l’assolellament directe i en garanteix la ventilació creuada natural. L’immoble compta amb la instal·lació de reaprofitament d’aigües grises i la seva coberta s’habilita per a la generació d’energia fotovoltaica per autoconsum.
Acord per l’habitatge social
Aquesta nova edificació s’emmarca en els acords subscrits entre el Departament de Medi Ambient i Habitatge -actualment Departament de Drets Socials- i l’Ajuntament de Rubí per a la construcció de tres promocions d’habitatges de protecció oficial al sector de Can Sant Joan. Dues d’elles ja es van executar però la tercera, que s’havia de construir a la parcel·la 8, va quedar aturada arran de l’esclat de la crisi econòmica.
La promoció del carrer de Marconi es destinarà íntegrament al lloguer i, prioritàriament, a cobrir les necessitats d’habitatge detectades al municipi. En la definició dels criteris d’adjudicació, hi participaran l’Ajuntament i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
