El solar de Sant Pere Nord on es construirà una promoció d’habitatges tindrà també sòl públic. Això assegura l’empresa promotora, Aedas Homes, nova propietària d’un terreny que havia passat per diverses mans en les últimes dècades i que havia esdevingut focus de vegetació creixent, residus i incendis. La companyia, que vol començar les obres a inicis del 2022, afirma que més de la meitat del solar serà destinat a espai públic, per la qual cosa la plaça de la Constitució es veurà ampliada. L’associació de veïns veu raonable aquest plantejament i estarà a sobre del projecte.
El terreny, que va ser endreçat fa unes setmanes, el juny, per operaris i maquinària, està situat entre els carrers de Roig Ventura, Tarragona i Doctor Ferran. A la seva vessant Nord es troba l’església de Sant Pau. A l’esquerra, a l’Oest, l’Escola Font de l’Alba. El solar té uns 4.200 metres quadrats i va pertànyer a Egabac, aleshores una promotora immobiliària que en els anys 1990 va dur a terme molts projectes a Terrassa. Era l’època de vi i roses del maó. Aquell solar estava delimitat per un mur però en això va quedar-se tot. Durant les nits de Sant Joan algú hi llençava petards i originava un incendi de matolls. Alguns incívics tiraven residus per sobre del mur perimetral.
El temps passava i el veïnat semblava condemnat, com altres veïnats d’altres punts, a tenir al costat un terreny ple de brossa i males herbes. L’associació de veïns de Sant Pere Nord es va plantejar sol·licitar a l’Ajuntament que intercedís perquè el solar es convertís en un aparcament provisional a l’aire lliure. L’entitat veïnal havia pensat fins i tot en pintar un mural en la paret Nord, la que dona a la plaça de la Constitució, i amb aquest objectiu va contactar amb l’empresa a la qual havia passat la propietat. Aquesta firma va explicar a l’associació que havia venut el terreny.
Llicència
Aedas Homes n’era la nova propietària. Va adquirir aquest i altres sòls en diverses localitats durant l’exercici 2020-2021 de la companyia, entre l’1 d’abril del 2020 i el 31 de març d’enguany. La firma té previst construir en total (a Terrassa i altres poblaciones catalanes) 1.945 habitatges. Ja ha sol·licitat a l’Ajuntament la llicència d’obres pel projecte de Sant Pere Nord, que ha batejat amb el nom de “Herolt”, amb el propòsit inicial de posar en marxa les obres durant el primer semestre del 2022.
L’AVV tenia assumit que el solar s’acabaria convertint en sòl d’habitatges en un barri “gran i amb alta densitat de població”. Era necessari “un esponjament”, car la relació habitatges-parcs està desequilibrada fins que el projecte del Parc de la República alleugi les carències d’espais verds. La promotora apunta que el seu projecte donarà cobertura “a la necessitat d’habitatge d’obra nova” que hi ha a la zona i permetrà completar la plaça de la Constitució, “afectada durant tants anys per una parcel·la en desús”. L’AVV veu “molt interessant” l’opció de la cessió de superfície per ampliar la plaça, doncs l’alternativa de l’espai privatiu d’ús públic, amb el manteniment a càrrec dels propietaris, “acaba convertint-se en un problema”. La cessió per part de la promotora i la recepció per part de l’Ajuntament, amb el manteniment a càrrec del municipi, “és el més lògic”, en paraules de Jaume Ávalos, president de l’entitat veïnal, molt favorable a un pla que considera “una bona oportunitat” per ampliar la plaça, sobretot la zona dels jocs infantils.
I la paret orientada a la plaça podrà tenir un mural provisional, que durarà el que durin les obres: l’empresa està d’acord amb el projecte i espera la proposta veïnal. De moment, la societat immobiliària ha pintat tot el mur perimetral de gris, el seu color corporatiu, i ha deixat d’un color més clar la paret Nord per facilitar la pintura del mural artístic. L’associació de veïns està en contacte amb l’àrea municipal de Cultura.
