Després d’any i mig de pandèmia, locals tancats al centre de la ciutat i de caiguda del consum, el comerç recupera el pols al centre de la ciutat. L’informe de 2021 sobre Terrassa de l’Observatori dels Centres Urbans, que analitza 655 establiments, conclou que un 85% dels locals tornen a estar oberts, vorejant el 86% d’activitat de 2019 i després de superar pràcticament la caiguda registrada durant el període de pandèmia. La remuntada s’ha concretat en el primer i el segon trimestres de 2021. En aquest moment, només resten tancats un 15% d’immobles comercials, una xifra similar a la de 2017 i 2019.
Les botigues veuen la llum després d’un llarg període d’inactivitat i de vendes a mig gas. Entre els mesos de maig i juny han obert 22 nous establiments comercials al centre de la ciutat. 7 han tancat i quatre han canviat de local, tot i que sense abandonar l’illa de vianants.
Les dades de noves obertures confirmen el poder d’atracció del centre de la ciutat per als nous operadors i l’aposta dels autòctons per mantenir el negoci obert. El 2021 està sent l’any de les obertures, “tant de nous operadors com d’empresaris que van tancar i hi han tornat a obrir”, comenta Anna Roqué, tècnica de Comerç Terrassa Centre.
La pandèmia de la Covid i les restriccions han disparat la rotació de comerços al centre de la ciutat, on el sector que ha registrat més tancaments i obertures ha estat el de l’equipament a la persona (roba, calçat i complements), seguit dels serveis a les persones (perruqueries, estètica, ungles). El 2020 la dinàmica del sector va estar marcada pels tancaments, però en el primer semestre de 2021 ja predominen les obertures.
El flux de vianants cau un 4%
L’estudi de l’Observatori dels Centres Urbans, elaborat en col·laboració amb Comerç Terrassa Centre, analitza també el flux de vianants al centre de la ciutat i la ràtio de compres. La darrera mesura és de l’octubre de 2020, vuit mesos enrera, amb un nivell de restriccions molt superior a l’actual. L’informe revela que el trànsit de persones per l’àrea comercial de Terrassa Centre havia caigut un 4% respecte a la tardor de 2019. En total, pels carrers del centre de la ciutat van transitar 2,2 milions de persones entre el setembre i l’octubre de 2020, una mitjana de 107.821 vianants/dia. L’octubre de 2019 el flux era de 111.959 persones, 4.000 més cada dia.
Només 4 dels 13 trams de carrers analitzats havien incrementat públic l’octubre de 2020. La rambla d’Ègara, els carrers de Gavatxons, Font Vella i el Raval han estat els primers a remuntar. Especialment aquest darrer, que l’octubre de 2020 ja superava en 6 mil persones el flux de vianants previ a la pandèmia. La resta de carrers comercials van perdre trànsit de pas durant la Covid i encara no l’havien recuperat la darrera tardor.
La ràtio de compres en els tres sectors d’activitat –equipament de la persona, serveis i restauració– encara no havia assolit l’any passat el ritme de 2019. En el període prepandèmic, 4 de cada 10 vianants que passejaven pel centre de la ciutat compraven. L’octubre de 2020, ho feien 3 de cada 10.
Els establiments d’alimentació quotidiana han concentrat la majoria de les vendes, amb un 26% de quota, molt per sobre de l’11% del sector de la moda i els complements, tot i ser el de major implantació al centre de la ciutat (un 31%). El menjar per emportar va ser la segona activitat amb més vendes (21%), estimulada per les restriccions i pel teletreball, seguida de la restauració amb terrassa (13%).
Per jornades, els dies de més vendes al comerç són dimarts i dissabte; a la restauració, l’activitat es manté de dimarts a dissabte, i, en el sector serveis, es concentra sobretot divendres i dissabtes.
Cal un mix comercial més variat
“Els carrers que disposen de més locals comercials són també els carrers que tenen un IMD més gran”, comenta Anna Roqué. “Les botigues funcionen com a pol d’atracció, el comerç dóna vida.” La tècnica de Terrassa Centre explica que la remuntada del sector s’ha començat a produir durant els dos primers trimestres de 2021 i que l’entorn canviant “no permet fer prediccions amb rigorositat de cara als mesos vinents”.
Roqué afirma que “l’obertura de noves activitats és una prova que els nous operadors tenen confiança” en l’eix comercial del centre de Terrassa. La tècnica alerta, però, de la necessitat que l’àmbit de Terrassa Centre “disposi d’un mix comercial més variat”. La concentració de determinades tipologies comercials (moda i complements són 1 de cada 3 botigues) i el percentatge de clonació (presència d’establiments de cadenes, idèntics a totes les ciutats) “ens està fent perdre atractiu comercial”.
