Des que es decretés l’estat d’alarma i empitjoressin les circumstàncies econòmiques de moltes famílies, les cambres de la propietat urbana de Catalunya, entre elles, la de Terrassa, han rebut una allau de consultes sobre el pagament de les rendes mensuals de lloguer, tant dels habitatges com de locals comercials, aquestes entitats han recomanat als seus associats “màxima sensibilitat” i negociar moratòries per alleugerir la càrrega econòmica dels més vulnerables mentre duri aquesta situació excepcional.
El Consell de Cambres de la Propietat Urbana proposa utilitzar el decret del passat 18 de març, que en el seu article 9 defineix les situacions de vulnerabilitat econòmica aplicable a la moratòria del deute econòmica. En aquest sentit, considera que es pot usar aquest mateix articulat per definir i atendre les situacions de fragilitat econòmica dels inquilins. La setmana passada la Generalitat de Catalunya ja va anunciar una moratòria en el pagament dels lloguers de les més de 20.000 habitatges de parc públic de la seva propietat. La quantitat es prorratejarà, depenent de la durada d’aquesta situació, en posteriors rebuts.
En funció dels ingressos
L’Ajuntament de Barcelona també va recordar que l’administració rebaixa les rendes mensuals en funció dels ingressos de les famílies i que hi ha ajudes que s’incrementaran aquestes setmanes. “Estem vivint moments d’una dificultat extrema, conseqüència de les múltiples afectacions econòmiques, laborals i socials del Covid-19 i la seva ràpida propagació. El Consell de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, atenent les circumstàncies totalment extraordinàries que estem vivint, recomanen als seus associats la màxima sensibilitat davant la situació, i que s’analitzi cada cas en particular per facilitar un acord entre propietari i llogater, per tal d’ajornar o reduir totalment o parcialment les rendes a les persones en situació de vulnerabilitat social i econòmica durant la situació d’alarma”, diu en un comunicat.
El Consell de Cambres de la Propietat de Catalunya considera que la moratòria en el pagament del lloguer en el parc públic d’habitatges de la Generalitat és un bon exemple de les possibles solucions immediates per aquelles situacions de vulnerabilitat, conseqüència de la sobtada reducció d’ingressos.
Les Cambres de la Propietat de Catalunya “una vegada més, volen posar de relleu que hauria de ser el sector públic, mitjançant la necessària aplicació de recursos pressupostaris, qui assumís aquesta càrrega econòmica que han de suportar els propietaris. En països de la UE, com Alemanya que ja compta amb un ampli sistema de suport per al pagament de lloguer a les famílies jubilades o en situació d’atur de llarga durada, estan ja ultimant propostes legislatives per a protegir les persones que no puguin pagar les rendes temporalment, a conseqüència del Covid-19”.
Per últim, afegeix el citat comunicat de les cambres de la propietat, que “cal recordar que Espanya és un dels països de la UE amb una fiscalitat més alta sobre la construcció, transmissió, tinença i ús dels immobles i que des de la fiscalitat local es pot contribuir també amb mesures com la congelació de taxes, de l’IBI, en l’endarreriment de cobraments …. per a mitigar i superar la situació actual, i impulsar la recuperació”.
