El Banc d’Espanya ha publicat un estudi recentment on indica que a Barcelona, els preus dels lloguer de l’habitatge s’han incrementat un 45 per cent en els darrers 5 anys, que va ser quan van tocar el seu mínim. Aquesta pujada ha estat molt significativa a l’Eixample, i a altres ciutats de l’àrea metropolitana com l’Hospitalet de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Gavà, Cerdanyola del Vallès i Santa Coloma de Gramenet.
I és que la reducció del biaix fiscal en favor de la habitatge en propietat (ja que abans es pemetia la reducció de la quota a pagar en la declaració de la renda) respecte a la de lloguer, fa que molts joves no vegin l’atractiu de comprar un habitatge. A més a més, cada cop hi ha més inversors institucionals que opten per invertir en sòl català.
Per tant, sembla que segueix havent-hi recorregut a l’alça en les zones més perifèriques de l’àrea metropolitana de Barcelona i que els inversors en immobles poden gaudir d’una època daurada, després d’haver reduït els seus ingressos durant la crisis immobiliària.
jtorres@urbegrup.com
